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부동산 스터디17

DMC리버파크자이 와 주변 단지 매입, 입주시 꼭 알아야 할 7가지 DMC리버파크자이 와 주변 단지 매입, 입주시 꼭 알아야 할 7가지 오늘은 DMC리버파크자이 와 주변 아파트의 시세 및 입지분석을 해 보았습니다. 해당 단지들에 대해 입주하실 예정이신 분들은 입지분석 부분을 참조하시길 바라며, 청약에 관심 있으신 분들은 마지막 분양정보 부분을 참조 바랍니다. 개요 ▶ 위치: 고양 덕은 지구단위계획구역 A4BL▶ 세대수: 총 702세대, 일반분양 692세대▶ 건축규모: 지하 2층, 지상 17~24층 6개동 개발호재 ▶ 원종홍대선 덕은역(예비타당성 미통과) 원종홍개선 덕은역의 경우 현재 예비타당성을 아직 통과하지 못하였기 때문에 추후를 더 지켜봐야 할 것 같습니다. 교통 및 직주근접 ▶ 인근 전철역: 수색역(35분), 디지털미디어시티역(40분)▶ 주요 중심업무지구 이동시간:.. 2020. 5. 6.
신동탄포레자이 주변단지 시세 및 저렴한 매입 타이밍 신동탄포레자이 주변단지 시세 및 저렴한 매입 타이밍 오늘은 신동탄포레자이 주변단지 시세 및 저렴한 매입 타이밍에 대해 스터디해 보았습니다. 분양을 앞두고 있는 단지로서 많은 관심을 받고 있는 단지 입니다. 해당 단지는 규제지역의 딱 경계에 위치한 비규제 지역 분양단지로서 인근 두개 역사가 신설되는 개발호재를 갖고 있습니다. 앞으로 발표된 분양가가 청약 결정시 중요한 포인트가 될 것으로 보이며, 주변단지 시세는 해당 바로 맞으편 신축과 신설 예정 서천역 주변 단지에 대해 살펴 보겠습니다. 혹시나 맞은편 영통구 주변시세까지 궁금하신 분들은 아래 글을 참조 바랍니다. ▶ 영통자이 주변단지 시세 및 저렴하게 구매하는 법 개발호재 개발호재로는 더블역세권이 될 예정입니다. 2026년 개통예정인 인덕원-동탄 복선전철.. 2020. 4. 25.
대출 금리 저렴하게 받는 꿀팁 대출 금리 저렴하게 받는 꿀팁 오늘은 부동산 매입시 대부분의 경우 이용하게 되는 대출에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 대출은 고가의 부동산을 매입할 수 있게 만드는 필수 과정? 도구라 볼 수 있습니다. 이전 글에서 언급 드린 것처럼 부동산은 매우 고가라는 특성 때문에 이득을 볼때와 손실을 볼때 다른 재태크 상품들에 비해 큰 폭으로 적용을 받을 수 있습니다. 그러므로 대출을 합리적으로 받을 경우 큰 폭으로 이득을 볼 수 있으며, 반대인 경우 큰 폭에 손실을 가져올 수 있습니다. 이처럼 매우 중요한 합리적인 대출을 받는 방법에 대해 차근 차근 정리해 보겠습니다. 금융감독원 사이트(파인)를 활용해라 수많은 은행 지점이나 대출기관들을 일일이 방문해 보기 어렵기 때문에 대출 조건이 좋은 은행을 찾아볼때는 금융.. 2020. 4. 23.
임대차계약서 작성팁 임대인들 꼭 보세요 임대차계약서 작성팁 오늘은 임대차계약서 작성팁 에 대해 정리해 보았습니다. 임차인들과 실제 많이 발생하고 았으며, 발생할 수 있는 분쟁을 최소화 하기 위해 꼭 한번 보시기 바랍니다. 전세권설정시 특약 임차인은 계약이 만료되었음에도 불구하고 보증금을 받지 못하는 상황에 대비하여 소송을 거치지 않고 바로 경매를 신청해 신속하게 보증금을 회수할 수 있는 전세권설정을 요구하기도 합니다. 이렇게 전세권설정등기를 하게 되면 임차인이 전세권을 타인에게 양도하거나 담보로 제공할 수도 있게 되고 임대인의 동의 없이도 임대물건을 마음대로 전전세 또는 임대할 수 있게 되므로 임대인으로서는 예기치 못한 손해를 입게 되는 경우가 생깁니다. 임차인이 내부동사을 담보로 대출을 받고, 그것을 갚지 못해 경매까지 넘어가는 안타까운 일.. 2020. 4. 22.